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 1 引言 作为国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》今年7月1日起在全国范围内正式实施,标志着我国工程造价管理发生了由传统 量价合一 的计划模式向 量价分离 的市场模式的重大转变,同时也表明我国招标投标制度真正开始与国际惯例接轨。 《建设工程工程量清单计价规范》贯彻的指导思想就是 政府宏观调控、市场竞争形成价格 。主要体现在: 政府宏观调控。一是规定了全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程严格执行规范的有关规定;二是 计价规范 统一了分
  1.引言  伴随着经济的快速发展和发展模式的转变,我国城镇化进程也开始加速,国家也开始越来越重视公共基础设施建设。《建设工程工程量清单计价规范》的推行不但有助于解决建设工程招标投标工程中的大部分问题,也更科学合理的评估了预算与风险,有助于招投标工作效率的提升。如今,我国招投标定价基本都已采用此种计价模式。投标方可根据自身施工技术和工艺、材料人工机械的消耗水平等,结合利润率和市场因素等确定自主报价。  投标方如何在国内激烈的建筑市场竞争中提高中标率承揽更多工程成为企业生存的关键问题。本文主要研究建设工程中招投标环节,基于工程量清单计价
 本文介绍了工程量清单报价的特点,并根据这些特点讲述了实施工程量清单报价以后的工程报价应根据企业定额并采用不平衡报价法等技巧进行,以提高中标的机率。工程中标后,应对工程成本费用要素,如人工费、材料费和机械费等进行严格管理,对工程施工过程中发生的设计变更或其他与合同和工程量清单不一致的地方进行记录并签证,为以后的索赔作准备。同时,本文还强调了应进行合理的索赔。 1 引言 作为国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》今年7月1日起在全国范围内正式实施,标志着我国工程造价管理发生了由传统 量价合一 的计划模式向 量价
 1 建设工程造价管理概述 1.1 建设工程造价管理的基本概念  工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。 1.1.1建设工程造价管理的界定  (1)定义:  建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成,是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。  建设工程:即土木工程(也称基本建设工程),既指部件产品,即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果,包括房屋建筑物和各类建筑物,又指一个活动范畴,即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。 
PMP常见疑难知识点答疑 1、项目变更的主要原因:  一个外部事件 An external event  产品范围(Product scope) 定义的一个过失或者疏忽(error/omission)  项目范围(Project scope) 定义的过失或者疏忽(error/omission)  一个有增加值(Value-adding change) 的变更  应对风险的紧急计划或回避计划(contingency plan or workaround plan)  2、50-50,是干什么用的?  50-50用来估
 摘要:定额计价模式与工程量清单计价模式的区别,决定了其在工程不同阶段的适用情况,我国工程造价管理目前正处在发展和完善阶段,造价咨询行业的健康有序发展是工程价格确定走向市场的重要保障。   20世纪50年代,我国引进和吸取前苏联工程建设经验,形成了一套标准设计和定额管理制度。 2003年,住房城乡建设部颁布并实行的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003是建设工程计价依据第一次以国家强制性标准的形式出现。 2008年及2013年,在总结实践经验的基础上,先后对《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20
 工程量清单计价招标四大问题亟待解决  工程量清单计价招标自2002年实行以来,取得了一定的成效。但是,在工程量清单计价招标的运行过程中,也存在一些值得关注的问题,需要通过进一步的实践和探讨来加以解决。  工程量清单格式需统一和完善  工程量清单一般由业主在招标文件中提供,作为承包商计算报价的依据,尤其是以单价合同为计价方式时,要严格按照工程量清单中给定的分项工程量计算单价乘以工程量汇总为总价。但是由于招标文件的编制单位不同,工程量清单的格式各不相同。有的招标文件或工程量清单还有一些不够明确的地方,投标人在理解时容易产生歧义,
 2020-05-18 给大家分享的是施工单位的成本控制与管理,标题有四个关键词,分别是施工单位-成本-控制-管理。很多同学刚毕业或者有的人对这些单位理解的并不是很到位。我们会先给大家讲一下我们所说的施工单位、成本、控制、管理到底是什么意思。大家一定要认真看完哟,对于那些想走上管理岗、有志成为成本经理的人会有很大的帮助。 本文描述过于真实,大家有什么不满的请控制好自己的情绪,下面我们正式开始2020-05-18 的话题。 首先来说一下施工单位,又称承建单位、总包单位。指承担基本建设工程施工任务,具有独立组织机构并实行独立经济核算
 摘要:定额计价模式与工程量清单计价模式的区别,决定了其在工程不同阶段的适用情况,我国工程造价管理目前正处在发展和完善阶段,造价咨询行业的健康有序发展是工程价格确定走向市场的重要保障。20世纪50年代,我国引进和吸取前苏联工程建设经验,形成了一套标准设计和定额管理制度。2003年,住房城乡建设部颁布并实行的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003是建设工程计价依据第一次以国家强制性标准的形式出现。2008年及2013年,在总结实践经验的基础上,先后对《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008及GB50500-2013进行了进一步的完善和补充。现行
 市政工程建设作为政府投资的公益项目,具有建设规模和投资额大、影响造价的因素多等特点。造价管理作为市政工程建设的一个重要环节,对确保工程顺利实施、加强投资管理、提高投资效益有着非常重要的影响。本文简要总结了市政工程造价中存在的一些突出的问题,并针对这些问题提出相应的控制策略,供工程造价人员参考。 由于市政工程大多处于市区,属线型工程,影响工程的控制性因素很多,如行人与车辆干扰、交叉作业、隐蔽工程和地上地下障碍物多等,这些都直接或间接影响着工程造价。另外,定额子目的及时补充完善、施工过程的项目管理、造价人员的业务素质水平等也会影响工程造价的最终确定。本文主要对以上几个方面并结
 日前,陕西省住建厅印发《关于 加强房屋建筑和市政基础设施工程施工、监理招标投标监管 的通知》(以下简称通知),要求进一步完善工程建设项目招投标模式,健全招投标监管机制,其中针对招投标交易相关主体与重点问题提出以下监管措施: 加强代理机构信息公开管理 建立招标代理企业库。代理机构应在陕西省建筑市场监管诚信一体化平台招投标代理企业库真实准确报送企业、人员、业绩等信息,对外统一公开,供招标人根据项目实际情况选择参考。 代理合同中明确招标代理项目负责人。工程建设项目招标代理机构与招标人签订的书面委托代理合同应当明确招标代理项目负责人,项目负责人应当
 作为一个项目经理、项目技术负责人,各种施工、技术、专业问题都要他来处理完成。根据建设工程项目的建设周期,2020-05-18 总结了他们的工作特点,罗列出以下相关的工作知识内容,供大家参考、学习: 做什么?怎么做?1、 清楚一个项目的工作量有多少。 2、了解一个项目中每一个组成部分的工作难度是怎么样的。 3、对项目中每一个组成部分、需要多少时间来完成,心中要有数。 4、熟悉同伴们的工作特点和强项所在,有针对性的分派任务。 5、一定要分工明确,让每一个人清楚知道自己要完成哪些内容。这样大家就有了 具体的责任感。外来的压力总是让人不舒服的,只
 由于市政工程大多处于市区,属线型工程,影响工程的控制性因素很多,如行人与车辆干扰、交叉作业、隐蔽工程和地上地下障碍物多等,这些都直接或间接影响着工程造价。另外,定额子目的及时补充完善、施工过程的项目管理、造价人员的业务素质水平等也会影响工程造价的最终确定。本文主要对以上几个方面并结合笔者在实际工作中的经验,谈一谈自已的观点和看法。 一、市政工程造价存在的问题 (一)现行定额更新速度与新工艺新技术不匹配 在市政工程的预结算编审过程当中,经常会遇到一些定额不完善的地方。例如,市政施工时往往为了减少二次开挖的费
2017年2月21日,国务院办公厅印发了《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号),明确要求完善工程建设组织模式,培育全过程工程咨询,这是在建筑工程全产业链中首次明确提出“全过程工程咨询”这一概念。主旨是为了适应发展社会主义市场经济和建设项目市场国际化需要,培育全过程工程咨询,是提高工程建设管理和咨询服务水平,保证工程质量和投资效益的重要举措。 随后,5月2日,住建部下发了《关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》(建市[2017]101号),正式启动了全过程工程咨询试点工作,整个行业掀起了一股全过程工程咨询研讨热。 住建部官网于2018年3
2017年2月21日,国务院办公厅印发了《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号),明确要求完善工程建设组织模式,培育全过程工程咨询,这是在建筑工程全产业链中首次明确提出“全过程工程咨询”这一概念。主旨是为了适应发展社会主义市场经济和建设项目市场国际化需要,培育全过程工程咨询,是提高工程建设管理和咨询服务水平,保证工程质量和投资效益的重要举措。随后,5月2日,住建部下发了《关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》(建市[2017]101号),正式启动了全过程工程咨询试点工作,整个行业掀起了一股全过程工程咨询研讨热。 住建部官网于2018年3
小编有话说大家都认为建设工程中的一个项目经理、项目技术负责人,神一样的职务!项目上各种施工、技术、专业问题都要他来处理完成!根据建设工程项目的建设周期,2020-05-18 总结了他们的工作特点,罗列出以下相关的工作知识内容供施工、监理共同学习: 01 清楚一个项目的工作量有多少。 02 了解一个项目中每一个组成部分的工作难度是怎么样的。 03 对项目中每一个组成部分需要多少时间来完成心中要有数。 04 熟悉同伴们的工作特点和强项所在,有针对性的分派任务。 05 一定要分工明确,让每一个人清楚知道自己要完成哪些内容。这样大家就有了 具体的责任感。外来
  住建部建市[2017]101号文《关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》,是落实国办19号《关于促进建筑业持续健康发展的意见》文件的专门部署。本文回顾了我国工程项目管理与咨询服务模式的演变历程,通过国内外建筑设计服务范围的比较研究,提出全过程工程咨询须以设计为主导、建筑策划先行等观点及政策建议,供同行研究者及政府管理部门参考。 业主自管模式  上世纪90年代中期之前,受首个世行援助项目“鲁布革冲击”的影响,我国开始在工程项目中逐渐推行与国际接轨的四项重要制度,即项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。由此,我国逐步确立了建设业主的项目法人地位,项
 住建部官网于2018年3月23日发布《推进全过程工程咨询服务发展的指导意见(征求意见稿)》(以下简称《指导意见》)和《建设工程咨询服务合同示范文本(征求意见稿)》(以下简称《合同》)。推动全过程工程咨询已势不可挡! 全过程工程咨询须以设计为主导 建筑策划先行 ■ 王宏海 邓晓梅 申长均  住建部建市[2017]101号文《关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》,是落实国办19号《关于促进建筑业持续健康发展的意见》文件的专门部署。本文回顾了我国工程项目管理与咨询服务模式的演变历程,通过国内外建筑设计服务范围的比较研究,提出全过程工程
BIM的影响之于项目全生命期是方方面面的,讨论BIM也不可能面面俱到,本文仅从设计行业的视角来谈一谈关于BIM的现状和对未来发展的原则性看法。 探讨BIM的文章多如牛毛,大多数都是谈BIM的优势,更有甚者把BIM等同于人工智能,还和大数据联系起来,畅谈BIM无所不能,未来发展空间无限。笔者认为,如果视BIM为工程建设领域的新方法、新技术(笔者称之为BIM的系统属性,也可以理解为行业BIM或者企业BIM),那么现行行业的生态需要重构;如果视BIM为工具(笔者称之为BIM的工具属性,也可以理解为项目BIM),那么要满足正向设计甚至全生命期的运用还需要技术升级(关于
一、BIM的定义 建筑信息模型(BuildingInformationModeling)是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础,进行建筑模型的建立,通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化,协调性,模拟性,优化性和可出图性五大特点。 [美国国家BIM标准(NBIMS)对BIM的定义,BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达;BIM是一个共享的知识资源,是一个分享有关这个设施的信息,为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程;在项目的不同阶段,不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息,以支持和反映其各自职

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